Wateroverlast in een garage op een helling voorkomen: deze oplossingen werken

Waarom een garage op een helling sneller onderloopt dan een vlakke toegang

De garage is vaak het laagste punt van het huis en de eerste ruimte die onderloopt bij wateroverlast. Bij een toegang op een helling wordt dat nadeel groter: regenwater of afstromend water stroomt via de helling naar de deur toe, in plaats van zich langzaam te verspreiden zoals voor een vlakke drempel. Een hoeveelheid water die zich over een hele straat of een vlakke binnenplaats zou verdelen, concentreert zich dan in korte tijd op één enkele opening.

Die versnelling verandert de aard van het probleem niet: het water komt altijd binnen via het laagste punt, of dat nu de deur zelf is, een laag ventilatierooster of een afvoer die terugslaat. Ze belast de drempel alleen zwaarder, en dat is het punt dat u als eerste moet aanpakken voordat u een uitrusting kiest.

De drempel: het punt dat beslist of de waterkering dichtblijft

Een waterkering voor de garagedeur sluit de opening binnen enkele minuten, maar de waterdichtheid hangt volledig af van de vloer waarop ze rust. De afdichting van de onderste schotbalk moet steunen op een vloer die overal gelijk doorloopt: een vloer in beton of gladde steen is geschikt, terwijl een goot, losliggende klinkers of beschadigd asfalt eerst moeten worden hersteld voordat u de waterkering plaatst.

Bij een toegang op een helling is dat herstel vaak nodig: de helling zelf is niet altijd vlak op precies de plek waar de schotbalk zijn afdichting moet maken. Het gaat niet om het heraanleggen van de hele helling, enkel om het zorgen voor een vlakke, doorlopende strook vloer over de breedte van de opening, daar waar de waterkering sluit.

Bepaal ook het hoogste punt van de drempel: vanaf dat punt, en niet vanaf de voet van de helling, wordt de werkelijk tegengehouden waterhoogte gerekend. Ook op een herstelde drempel houdt de waterkering het grootste deel van het water tegen via de opening die ze afsluit, maar een lichte lekkage kan blijven bestaan bij de voegen of via de vloer als er nog een onregelmatigheid is: daarom is het de moeite waard de drempel te controleren voordat u bestelt.

Een hellende opening correct opmeten

De breedte meet u altijd van muur tot muur, aan de buitenzijde, en niet tussen de deurstijlen: de geleiderails worden tegen het metselwerk geschroefd, aan de voorzijde ervan. Op een helling neemt u drie metingen, ter hoogte van de vloer, halverwege de hoogte en op een hoogte van een meter, en u houdt de kleinste van de drie aan: die bepaalt of de schotbalken passen. De gids om een opening op te meten licht elke stap toe met schema's.

Controleer ook, aan beide zijden van de opening, een vlakke en gezonde strook muur over de volledige hoogte van de toekomstige waterkering: beton, massieve baksteen, gevoegde steen of pleisterwerk in goede staat. Pleisterwerk dat hol klinkt of een slecht geplaatste regenpijp regelt u voor de bestelling, niet op de dag van de waarschuwing.

Ook de andere waterinlaten van de garage afsluiten

De deur alleen is niet voldoende om het water dat een garage bedreigt tegen te houden. Een afvoer in de vloer die terugslaat of een laag ventilatierooster kan de ruimte laten onderlopen, ook achter een goed geplaatste waterkering. Twee uitrustingen maken de bescherming compleet:

• een afsluitballon voor de afvoer, die in de leiding wordt geschoven en met een fietspomp wordt opgeblazen, om terugkerend water via een afvoer in de vloer of een put te blokkeren;
• een afdekplaat voor ventilatie, als de garage een laag ventilatierooster heeft, op maat van het rooster gesneden en met de hand vastgedraaid.

Deze twee punten sluit u als eerste af, voordat u de schotbalken van de waterkering plaatst: het is de snelste handeling op de dag van de waarschuwing.

Welke hoogte waterkering kiezen voor een garage op een helling

De keuze van de hoogte vertrekt altijd van de hoogste waterstand die al eens voor de opening is gezien: een zichtbaar merkteken, informatie van buren, of officiële informatie over waterstanden in uw regio. Deze hoogte wordt per opening ingesteld, op de productpagina van elk artikel, tussen 40, 60, 80 of 100 cm.

Voor officiële informatie over het overstromingsrisico op uw adres kunt u in Nederland overstroomik.nl raadplegen; in Vlaanderen geeft waterinfo.be informatie over waterstanden in uw regio. De gids om de hoogte te kiezen licht de vier beschikbare hoogtes en de bijbehorende situaties toe.

Als het gekende water voor de garage meer dan een meter bedraagt, is een waterkering alleen niet meer voldoende: de druk op de muren en de infiltratie via de vloer worden aanzienlijk, en een studie is nodig.

Op de dag van de waarschuwing: de plaatsing in de praktijk

De geleiderails van de waterkering worden eenmalig tegen het metselwerk geschroefd, aan beide zijden van de opening, en blijven het hele jaar op hun plaats. Op de dag van de waarschuwing schuift u de schotbalken één voor één tussen de geleiderails, de onderste eerst, en spant u vervolgens het aandrukmechanisme aan dat ze tegen hun afdichting drukt: de deur is binnen enkele minuten waterdicht gesloten, zonder gereedschap.

De demontage gebeurt in omgekeerde volgorde zodra het water is weggetrokken, en de schotbalken worden buiten het seizoen opgeborgen. Dit alles ontslaat u niet van de controle van de drempel vooraf: die bepaalt of het water buiten blijft of onder de onderste schotbalk doorsijpelt. Reken op ongeveer een week tussen bestelling en ontvangst, fabricage inbegrepen: het is beter dit voor het regenseizoen te regelen dan op de dag van de waarschuwing.