Garage in pendenza che si allaga: la paratia antiallagamento giusta

Perché un garage in pendenza si riempie più in fretta di un accesso piano

Il garage è spesso il punto più basso della casa ed è il primo a essere invaso in caso di allagamento. Quando l'accesso è in pendenza, questo svantaggio si aggrava: l'acqua piovana o di ruscellamento scende verso la porta per effetto della pendenza, invece di distribuirsi lentamente come davanti a una soglia piana. Un volume d'acqua che si sarebbe distribuito su tutta una strada o un cortile piano si concentra quindi su un'unica apertura, in poco tempo.

Questa accelerazione non cambia la natura del problema: l'acqua entra sempre dal punto più basso, che sia la porta stessa, una griglia di aerazione bassa o uno scarico che rigurgita. Rende solo la soglia più sollecitata, ed è questo il punto da trattare in via prioritaria prima di scegliere un'attrezzatura.

La soglia, il punto che decide se la paratia antiallagamento tiene

Una paratia antiallagamento per porta del garage chiude l'apertura in pochi minuti, ma la sua tenuta dipende interamente dal suolo su cui si appoggia. La guarnizione della lamella inferiore deve poggiare su un suolo continuo: una soglia in cemento o in pietra liscia è adatta, mentre una canaletta, dei sampietrini disgiunti o un asfalto danneggiato devono essere sistemati prima dell'installazione.

Su un accesso in pendenza, questa sistemazione è spesso necessaria: la rampa stessa non è sempre piana nel punto esatto dove la lamella deve poggiare la sua guarnizione. Non si tratta di rifare tutta la pendenza, solo di garantire una fascia di suolo piana e continua sulla larghezza dell'apertura, nel punto dove la paratia antiallagamento va a chiudere.

Bisogna anche individuare il punto più alto della soglia: è a partire da questo, e non dal basso della pendenza, che si conta l'altezza d'acqua realmente fermata. Anche posizionata su una soglia sistemata, la paratia antiallagamento ferma la maggior parte dell'acqua attraverso l'apertura che chiude, ma una leggera infiltrazione può persistere a livello delle guarnizioni o del suolo se rimane un'irregolarità: per questo la soglia merita di essere verificata prima di ordinare.

Misurare un'apertura in pendenza senza sbagliare

La larghezza si misura sempre da un muro all'altro, sul lato esterno, e non tra i montanti della porta: le guide laterali si avvitano nella muratura, davanti a essa. Su una pendenza, prendete tre misure, a livello del suolo, a metà altezza e a un metro di altezza, e tenete la più piccola delle tre: è questa che decide se le lamelle passano. La guida per misurare un'apertura in quattro passaggi illustra ogni punto con schemi.

Verificate anche, su ciascun lato dell'apertura, una fascia di muro piana e in buono stato su tutta l'altezza della futura paratia antiallagamento: cemento, mattone pieno, pietra stuccata o intonaco in buono stato. Un intonaco che suona a vuoto o una grondaia mal posizionata vanno risolti prima dell'ordine, non il giorno dell'allerta.

Chiudere anche gli altri punti di ingresso dell'acqua nel garage

La porta da sola non basta a fermare l'acqua che minaccia un garage. Uno scarico a pavimento che rigurgita o una griglia di aerazione bassa bastano a inondare il locale, anche dietro una paratia antiallagamento ben installata. Due attrezzature completano la protezione:

• un otturatore di canalizzazione gonfiabile, che si inserisce nel tubo e si gonfia con la pompa da bicicletta, per bloccare le risalite da uno scarico a pavimento o da un pozzetto;
• una piastra stagna per aerazione e VMC, se il garage ha una griglia di ventilazione bassa, tagliata su misura della griglia e serrata a mano.

Questi due punti vanno chiusi per primi, prima di posizionare le lamelle della paratia antiallagamento: è il gesto più rapido il giorno dell'allerta.

Quale altezza di paratia antiallagamento scegliere per un garage in pendenza

La scelta dell'altezza parte sempre dal livello più alto d'acqua già osservato davanti all'apertura: segno visibile sui muri, mappa del rischio idrogeologico del proprio comune o memoria del quartiere. Questa altezza si regola apertura per apertura, nella scheda di ogni prodotto, tra 40, 60, 80 o 100 cm.

Le mappe del rischio idrogeologico sono pubblicate da IdroGEO (ISPRA). Le allerte meteorologiche e idrogeologiche sono diffuse dal Dipartimento della Protezione Civile. La guida per scegliere l'altezza illustra le quattro altezze disponibili e le situazioni corrispondenti.

Se l'acqua nota davanti al garage supera un metro, una paratia antiallagamento da sola non basta più: la spinta sui muri e le infiltrazioni dal suolo diventano importanti, ed è necessario uno studio specifico.

Il giorno dell'allerta: l'installazione in pratica

Le guide laterali della paratia antiallagamento si avvitano una sola volta nella muratura, ai due lati dell'apertura, e restano in posizione tutto l'anno. Il giorno dell'allerta, basta far scorrere le lamelle una a una tra le guide laterali, iniziando dalla più bassa, poi stringere il tenditore che le preme sulle loro guarnizioni: la porta si chiude all'acqua in pochi minuti, senza utensili.

Lo smontaggio si effettua nell'ordine inverso, una volta ritirata l'acqua, e le lamelle si riordinano fuori stagione. Niente di tutto questo esonera dal verificare la soglia in anticipo: è essa che determina se l'acqua resta all'esterno o si infiltra sotto la lamella inferiore. Prevedete circa una settimana tra l'ordine e la ricezione, fabbricazione compresa: è meglio occuparsene prima della stagione delle piogge che il giorno dell'allerta.