Inondation garage en pente : les solutions qui tiennent

Pourquoi un garage en pente se remplit plus vite qu'une entrée plane

Le garage est souvent le point bas de la maison et le premier envahi en cas d'inondation. Quand l'accès est en pente, ce désavantage s'aggrave : l'eau de pluie ou de ruissellement descend vers la porte sous l'effet de la pente, au lieu de s'étaler lentement comme devant un seuil de plain-pied. Un volume d'eau qui se serait réparti sur toute une rue ou une cour plate se concentre alors sur une seule ouverture, en peu de temps.

Cette accélération ne change pas la nature du problème : l'eau entre toujours par le point le plus bas, que ce soit la porte elle-même, une grille d'aération basse ou une évacuation qui refoule. Elle rend seulement le seuil plus sollicité, et c'est ce point qu'il faut traiter en priorité avant de choisir un équipement.

Le seuil, le point qui décide si le batardeau tient

Un batardeau pour porte de garage ferme l'ouverture en quelques minutes, mais son étanchéité dépend entièrement du sol sur lequel il s'appuie. Le joint de la lame du bas doit porter sur un sol continu : un seuil en béton ou en pierre lisse convient, alors qu'un caniveau, des pavés disjoints ou un enrobé abîmé doivent être repris avant la pose.

Sur un accès en pente, cette reprise est souvent nécessaire : la rampe elle-même n'est pas toujours plane à l'endroit précis où la lame doit poser son joint. Il ne s'agit pas de refaire toute la pente, seulement d'assurer une bande de sol plane et continue sur la largeur de l'ouverture, là où le batardeau vient fermer.

Il faut aussi repérer le point le plus haut du seuil : c'est à partir de lui, et non depuis le bas de la pente, que se compte la hauteur d'eau réellement arrêtée. Même posé sur un seuil repris, le batardeau arrête l'essentiel de l'eau par l'ouverture qu'il ferme, mais un léger suintement peut subsister aux joints ou par le sol si une irrégularité subsiste : c'est pour cela que le seuil mérite d'être vérifié avant de commander.

Mesurer une ouverture en pente sans se tromper

La largeur se mesure toujours d'un mur à l'autre, côté extérieur, et non entre les montants de la porte : les glissières se vissent dans la maçonnerie, devant elle. Sur une pente, prenez trois mesures, au ras du sol, au milieu de la hauteur et à un mètre de haut, et gardez la plus petite des trois : c'est elle qui décide si les lames passent. Le guide pour mesurer une ouverture en quatre étapes détaille chaque point avec des schémas.

Vérifiez aussi, de chaque côté de l'ouverture, une bande de mur plane et saine sur toute la hauteur du futur batardeau : béton, brique pleine, pierre jointoyée ou enduit en bon état. Un enduit qui sonne creux ou une gouttière mal placée se règlent avant la commande, pas le jour de l'alerte.

Fermer aussi les autres entrées d'eau du garage

La porte ne suffit pas, à elle seule, à arrêter l'eau qui menace un garage. Une évacuation de sol qui refoule ou une grille d'aération basse suffisent à inonder la pièce, même derrière un batardeau bien posé. Deux équipements complètent la protection :

• un obturateur de canalisation gonflable, qui se glisse dans le tuyau et se gonfle à la pompe à vélo, pour bloquer les remontées par une évacuation de sol ou un regard ;
• une plaque étanche pour aération et VMC, si le garage a une grille de ventilation basse, découpée au format de la grille et serrée à la main.

Ces deux points se ferment en premier, avant de poser les lames du batardeau : c'est le geste le plus rapide le jour de l'alerte.

Quelle hauteur de batardeau retenir pour un garage en pente

Le choix de la hauteur part toujours de la plus haute eau déjà vue devant l'ouverture : repère de crue, plan de prévention du risque inondation de la commune, ou mémoire du quartier. Cette hauteur se règle ouverture par ouverture, sur la fiche de chaque produit, parmi 40, 60, 80 ou 100 cm.

Les repères de crue, plaques ou traits peints sur les façades et les ponts de la commune, sont recensés par le site national des repères de crues et par la mairie. Le plan de prévention du risque inondation (PPRI), lui, est consultable en mairie ou sur Géorisques à partir de votre adresse. Le guide pour choisir la hauteur détaille les quatre hauteurs disponibles et les situations correspondantes.

Si l'eau connue devant le garage dépasse un mètre, un batardeau seul ne suffit plus : la poussée sur les murs et les infiltrations par le sol deviennent importantes, et une étude est nécessaire.

Le jour de l'alerte : la pose en pratique

Les glissières du batardeau se vissent une seule fois dans la maçonnerie, de part et d'autre de l'ouverture, et restent en place toute l'année. Le jour de l'alerte, il suffit de glisser les lames une à une entre les glissières, la plus basse d'abord, puis de serrer le vérin qui les presse sur leurs joints : la porte se ferme à l'eau en quelques minutes, sans outil.

Le démontage se fait dans l'ordre inverse, une fois l'eau retirée, et les lames se rangent hors saison. Rien de tout cela ne dispense de vérifier le seuil en amont : c'est lui qui détermine si l'eau reste à l'extérieur ou si elle s'infiltre sous la lame du bas. Comptez environ une semaine entre la commande et la réception, fabrication comprise : mieux vaut s'en occuper avant la saison des pluies que le jour de l'alerte.